Impermeabilizaciones y aislamientos suelen ir en el mismo capítulo. Con ambas acciones intentamos defender al edificio de las inclemencias del tiempo, así como de las agresiones del agua del terreno. Por eso comenzamos mostrando las telas con las que protegemos el trasdos de los muros perimetrales. Ya las hemos visto en el capítulo de muros, pero conviene recordarlas aquí. Las fotos 001 y 002 nos muestran las telas que utilizamos para canalizar las aguas a los drenajes de los muros. Llevan un geotextil que impide que la tierra que pudiera desprenderse colmate las hendiduras de la tela, anulando su efecto.
Enseñamos aquí la forma de aislar térmicamente los muros de fachada. En este caso utilizamos una espuma de poliuretano proyectada sobre el trasdos de la fábrica de ladrillo visto. Es normal solicitar un espesor de 40 mm, porque la combinación con medio pie de ladrillo visto y tabique de ladrillo hueco más yesoda un nivel de aislamiento aceptable.En estas fotos 003, 004, 005 y 006 comprobamos el espesor del proyectado. Además de esta comprobación, que debe hacerse con frecuencia y en distintos paños, se hace una prueba de laboratorio en la que se comprueba la densidad del proyectado tomando una muestra directamente de un paño terminado.
Subimos ahora a la terraza para ver como preparamos los encuentros de paños horizontales y verticales para su impermeabilización. Las fotos 007 y 008 nos lo muestran.
Más adelante vemos la continuación de la operación, pero hacemos un paréntesis para ver unas operaciones de aislamiento. La primera, que vemos en la foto 009 consiste en la proyección de poliuretano entre el premarco de un hueco y el larguero de trasdos de fachada. Ahí se produce un puente térmico, que cortamos con esta proyección. En la foto 010 vemos una muestra de vierteaguas de aluminio y del aislamiento que se propone para acompañarlo. En la 011 podemos ver unas coquillas aislantes, que usamos para proteger tuberías de agua caliente, como vemos en las 012 y 013
Ahora continuamos con la impermeabilización de la terraza. Las fotos 014, 015, 016 y 017 nos muestran distintos aspectos de la impermeabilización de la terraza, que estamos realizando en el sistema flotante, con un geotextil sobre la capa de pendientes que vemos en el capítulo de cubiertas y dos telas. La superposición la vemos en la foto 020. El encuentro con los sumideros lo hacemos utilizando piezas especiales. La foto 021 nos enseña esa pieza, mientras la 022 nos permite ver el filtro que se acopla a la pieza para evitar la caida de objetos al sumidero.
En 018 y 019 contemplamos la prueba de estanquidad a la que se somete a la terraza, inundándola con una lámina de agua de 15 cm de espesor y manteniéndola veinticuatro horas en esas condiciones.
Las telas para la impermeabilización se trabajan con soplete, fundiendo el componente asfáltico para pegarlas entre sí. En las fotos 023,024 y 025 vemos el proceso. El operario calienta la pieza que va a colocar hasta fundir parcialmente el componente asfáltico de la misma. Luego calienta el soporte sobre el que va a pegar la pieza, y luego la pega. Posteriormente usa el soplete para unir los bordes y dejar un cordón asfáltico de sellado. En la foto 026 vemos el conjunto, antes del solado: la tela impermeabilizante, a la que ya se ha hecho la prueba de estanquidad,el panel aislante, la lámina geotextil de protección, y el plastón sobre el que solaremos.
El patio central del edificio va ajardinado en la mayor parte de su superficie, segun marca la Normativa de la zona. Tenemos que preparar un recinto con tierra apta para la jardinería en setenta centímetros de espesor, y, naturalmente, impermeabilizar la losa en la que se apoya el conjunto, que es, además, techo del nivel -1 del garaje. Las fotos 027, vision general, 028, encuentro con un lucernario, y 029, tela de proteccion para apoyo de la fábrica perimetral, forman parte del sistema empleado, que consiste, básicamente, en la formación de pendientes y salidas de sumideros, capa de imprimación asfáltica, dos láminas impermeabilizantes, que en el encuentro con los lucernarios aumentan a tres, una lámina de protección, y una lámina anti-raices que impida que éstas destruyan por punzonamiento la impermeabilización.
En la foto 030 vemos la impermeabilización terminada y protegida. El paso siguiente es la ejecución del muro perimetral que formará la caja del jardín, sobre su asiento protegido que muestra la foto 031, y el relleno de tierra apta para la plantación. En el exterior de este muro perimetral es necesario recoger las aguas del paseo, y para ello se habilita la canaleta que vemos en las fotos 033 y 034.
En la base de las impermeabilizaciones, y sobre el hormigón ligero de pendientes, se suele dar una capa bituminosa, como vemos en la foto 032 Ir a fotografias
